Estimation théorique
Avenue du Loup,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Loup,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.465€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.465€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.465€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.465€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-06 | 8 | RUE DU MARCADAU | 4 | 67 | 465 | 165000€ | 2463€ |
2020-11-19 | 23 | AV DE BUROS | 5 | 100 | 368 | 171200€ | 1712€ |
2022-08-18 | 23 | AV DE BUROS | 5 | 100 | 368 | 204000€ | 2040€ |
2019-06-28 | 8 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 132 | 614 | 448500€ | 3398€ |
2021-10-07 | 4 | RUE DE BARETOUS | 5 | 115 | 456 | 272250€ | 2367€ |
2021-02-24 | 50 | AV DE BUROS | 4 | 66 | 0 | 185000€ | 2803€ |
2020-06-17 | 52 | AV DE BUROS | 5 | 76 | 393 | 162000€ | 2132€ |
2021-09-13 | 108 | BD TOURASSE | 4 | 108 | 979 | 250000€ | 2315€ |
2021-03-01 | 4 | RUE CHARLES MOUREU | 5 | 91 | 625 | 188150€ | 2068€ |
2019-12-11 | 11 | AV HONORE BARADAT | 4 | 108 | 328 | 200000€ | 1852€ |
2021-05-25 | 65 | BD TOURASSE | 4 | 126 | 806 | 215000€ | 1706€ |
2019-12-19 | 57 | AV DU LOUP | 6 | 95 | 131 | 118000€ | 1242€ |
2021-02-05 | 27 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 114 | 585 | 212000€ | 1860€ |
2023-03-06 | 59 | AV DU LOUP | 5 | 81 | 249 | 185750€ | 2293€ |
2020-09-21 | 10 | RUE D ASPE | 4 | 87 | 448 | 195150€ | 2243€ |
2021-07-26 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 80 | 385 | 198000€ | 2475€ |
2020-09-30 | 15 | RUE D ASPE | 5 | 100 | 450 | 235000€ | 2350€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DES GENTIANES | 4 | 67 | 415 | 216000€ | 3224€ |
2020-06-18 | 13 | AV HONORE BARADAT | 3 | 58 | 629 | 140000€ | 2414€ |
2022-08-11 | 13 | AV HONORE BARADAT | 3 | 58 | 629 | 203000€ | 3500€ |
2020-05-27 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 128 | 480 | 242000€ | 1891€ |
2021-07-29 | 5 | RUE FREDERIC OZANAM | 4 | 80 | 432 | 94250€ | 1178€ |
2020-01-07 | 5 | RUE FREDERIC OZANAM | 4 | 80 | 432 | 167000€ | 2088€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 78 | 530 | 359000€ | 4603€ |
2019-12-02 | 6 | RUE FREDERIC OZANAM | 5 | 96 | 441 | 182000€ | 1896€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DU SOMPORT | 5 | 76 | 359 | 158250€ | 2082€ |
2022-07-20 | 15 | RUE D AUBISQUE | 4 | 105 | 377 | 297093€ | 2829€ |
2019-06-08 | 1 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 81 | 507 | 241000€ | 2975€ |
2022-04-27 | 5 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 70 | 440 | 129500€ | 1850€ |
2021-07-15 | 11 | RUE MONSEIGNEUR DAGUZAN | 3 | 47 | 150 | 137000€ | 2915€ |
2022-03-18 | 19 | AV HONORE BARADAT | 4 | 82 | 605 | 235000€ | 2866€ |
2019-09-09 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 60 | 454 | 180000€ | 3000€ |
2020-08-04 | 60 | AV DE BUROS | 4 | 86 | 476 | 158500€ | 1843€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 109 | 392 | 215000€ | 1972€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 95 | 503 | 244550€ | 2574€ |
2022-06-08 | 5 | AV DE BUROS | 3 | 70 | 103 | 180000€ | 2571€ |
2022-06-09 | 5 | AV DE BUROS | 3 | 70 | 103 | 245000€ | 3500€ |
2022-03-23 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 143 | 539 | 320000€ | 2238€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 102 | 507 | 225000€ | 2206€ |
2019-12-30 | 14 | RUE D AUBISQUE | 6 | 84 | 450 | 160000€ | 1905€ |
2019-08-06 | 28 | RUE DESIREE CLARY | 4 | 100 | 506 | 160000€ | 1600€ |
2019-06-06 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 66 | 210 | 108000€ | 1636€ |
2022-05-06 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 284 | 190000€ | 1979€ |
2020-08-28 | 62 | BD TOURASSE | 4 | 129 | 692 | 285000€ | 2209€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DES ASPHODELES | 5 | 120 | 584 | 296000€ | 2467€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DU POURTALET | 5 | 111 | 505 | 248050€ | 2235€ |
2023-03-29 | 26 | RUE DESIREE CLARY | 3 | 80 | 472 | 281200€ | 3515€ |
2020-01-07 | 5 | RUE DU POURTALET | 4 | 67 | 517 | 139000€ | 2075€ |
2020-11-03 | 55 | BD TOURASSE | 4 | 91 | 512 | 190000€ | 2088€ |
2021-05-07 | 5 | AV DU LOUP | 4 | 108 | 352 | 491050€ | 4547€ |
2019-05-20 | 7 | IMP DES LILAS | 4 | 82 | 845 | 242000€ | 2951€ |
2019-08-02 | 5 | IMP TISNE | 5 | 136 | 394 | 110000€ | 809€ |
2022-08-04 | 13 | RUE MARC SANGNIER | 3 | 65 | 495 | 192000€ | 2954€ |
2023-03-07 | 8 | RUE DU POURTALET | 4 | 67 | 528 | 238000€ | 3552€ |
2021-10-22 | 27 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 173 | 686 | 312000€ | 1803€ |
2022-06-10 | 7 | IMP TISNE | 4 | 125 | 266 | 319680€ | 2557€ |
2019-10-28 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 190 | 395 | 338400€ | 1781€ |
2022-05-16 | 5 | IMP DES LILAS | 3 | 70 | 456 | 160000€ | 2286€ |
2021-01-25 | 18 | AV DES LILAS | 5 | 125 | 898 | 252500€ | 2020€ |
2020-11-24 | 33 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 70 | 149 | 255532€ | 3650€ |
2021-10-22 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 66 | 190 | 124350€ | 1884€ |
2022-01-31 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 66 | 190 | 160000€ | 2424€ |
2022-04-13 | 11 | RUE DESIREE CLARY | 4 | 124 | 687 | 254900€ | 2056€ |
2022-08-11 | 6 | AV DES LILAS | 5 | 130 | 365 | 250000€ | 1923€ |
2019-11-13 | 17 | AV SAINT JAMMES | 4 | 176 | 687 | 315000€ | 1790€ |
2020-03-10 | 3 | RUE MASSENET | 4 | 88 | 548 | 100000€ | 1136€ |
2020-09-25 | 35 | AV DES LILAS | 7 | 216 | 1105 | 389000€ | 1801€ |
2020-09-14 | 31 | RUE DEVERIA | 4 | 52 | 189 | 120000€ | 2308€ |
2020-08-05 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 140 | 540 | 273489€ | 1953€ |
2019-12-17 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 75 | 406 | 244600€ | 3261€ |
2021-12-01 | 10 | AV SAINT JAMMES | 5 | 223 | 361 | 636350€ | 2854€ |
2022-03-11 | 3 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 91 | 417 | 193900€ | 2131€ |
2019-07-31 | 27 | RUE DEVERIA | 20 | 368 | 494 | 150000€ | 408€ |
2020-07-01 | 6 | AV DES LILAS | 5 | 100 | 306 | 258000€ | 2580€ |
2022-02-22 | 13 | AV SAINT JAMMES | 6 | 150 | 425 | 610000€ | 4067€ |
2021-03-30 | 25 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 74 | 532 | 208200€ | 2814€ |
2022-12-27 | 74 | AV DE BUROS | 4 | 74 | 417 | 190000€ | 2568€ |
2021-09-16 | 22 | RUE D ALSACE | 3 | 140 | 196 | 456650€ | 3262€ |
2019-12-16 | 7 | RUE JEAN-JACQUES DE MONAIX | 3 | 70 | 328 | 193000€ | 2757€ |
2023-02-02 | 26 | AV LOUIS SALLENAVE | 4 | 131 | 553 | 310650€ | 2371€ |
2020-04-29 | 4 | AV SAINT JAMMES | 6 | 100 | 341 | 363400€ | 3634€ |
2021-10-25 | 5 | RUE SAINT SAENS | 4 | 74 | 440 | 200000€ | 2703€ |
2021-08-26 | 18 | RUE DEVERIA | 7 | 180 | 180 | 152000€ | 844€ |
2021-12-14 | 18 | RUE DEVERIA | 7 | 180 | 180 | 285000€ | 1583€ |
2019-07-18 | 6 | RUE SAINT SAENS | 4 | 74 | 566 | 204700€ | 2766€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DEVERIA | 4 | 136 | 365 | 457500€ | 3364€ |
2021-08-25 | 51 | AV DES LILAS | 4 | 96 | 0 | 208000€ | 2167€ |
2022-03-21 | 53 | AV DES LILAS | 6 | 145 | 572 | 345000€ | 2379€ |
2022-07-01 | 7 | AV RIDGWAY | 5 | 140 | 500 | 525100€ | 3751€ |
2022-09-27 | 10 | RUE JEAN JOVE | 5 | 135 | 295 | 234600€ | 1738€ |
2019-06-13 | 42 | BD TOURASSE | 6 | 150 | 874 | 253000€ | 1687€ |
2020-10-02 | 55 | AV DES LILAS | 4 | 65 | 501 | 168000€ | 2585€ |
2020-03-17 | 5 | AV RIDGWAY | 5 | 120 | 500 | 555000€ | 4625€ |
2020-11-27 | 76 | AV DE BUROS | 3 | 60 | 1075 | 206974€ | 3450€ |
2019-05-10 | 8 | RUE DEVERIA | 7 | 165 | 217 | 182000€ | 1103€ |
2022-04-25 | 8 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 84 | 529 | 306600€ | 3650€ |
2022-01-21 | 3 | AV RIDGWAY | 10 | 265 | 500 | 814000€ | 3072€ |
2020-03-09 | 29 | AV DUFAU | 5 | 150 | 727 | 500000€ | 3333€ |
2020-11-30 | 44 | RUE DE SUEDE | 5 | 155 | 759 | 315270€ | 2034€ |
2019-08-26 | 21 | AV DUFAU | 8 | 253 | 747 | 448800€ | 1774€ |
2022-04-15 | 21 | AV DUFAU | 6 | 291 | 800 | 869000€ | 2986€ |
2022-06-29 | 97 | AV DU LOUP | 5 | 143 | 385 | 178500€ | 1248€ |
2020-02-03 | 28 | RUE DES FRERES WRIGHT | 3 | 90 | 455 | 230200€ | 2558€ |
2021-07-21 | 2 | RUE BERLIOZ | 5 | 95 | 695 | 180000€ | 1895€ |
2022-05-02 | 19 | AV DUFAU | 12 | 395 | 785 | 650000€ | 1646€ |
2021-08-20 | 81 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 148 | 184 | 353030€ | 2385€ |
2022-05-17 | 15 | BD D ALSACE LORRAINE | 4 | 90 | 401 | 287000€ | 3189€ |
2023-02-24 | 36 | BD D ALSACE LORRAINE | 7 | 147 | 1106 | 334112€ | 2273€ |
2020-12-16 | 17 | RUE BERLIOZ | 4 | 101 | 488 | 250000€ | 2475€ |
2023-03-24 | 10 | RUE BERLIOZ | 6 | 106 | 531 | 240000€ | 2264€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DES JARDINS DU LAU | 5 | 102 | 241 | 206100€ | 2021€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DES FRERES WRIGHT | 3 | 150 | 0 | 764200€ | 5095€ |
2020-05-15 | 8 | RUE CHOPIN | 5 | 77 | 820 | 188000€ | 2442€ |
2022-08-25 | 10 | RUE MICHEL HOUNAU | 3 | 120 | 95 | 323000€ | 2692€ |
2023-05-30 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 79 | 0 | 165000€ | 2089€ |
2022-02-25 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 79 | 0 | 166150€ | 2103€ |
2021-05-11 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 84 | 0 | 155000€ | 1845€ |
2019-12-20 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 84 | 0 | 162000€ | 1929€ |
2019-12-12 | 14 | RUE BERLIOZ | 4 | 88 | 546 | 216230€ | 2457€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DES FRERES WRIGHT | 8 | 150 | 0 | 340000€ | 2267€ |
2020-09-03 | 7 | RUE DE LA TUQUE | 4 | 81 | 180 | 151000€ | 1864€ |
2023-06-21 | 5 | RUE PERE | 3 | 74 | 50 | 203400€ | 2749€ |
2022-11-17 | 6 | RUE CHOPIN | 6 | 136 | 812 | 323090€ | 2376€ |
2022-05-23 | 18 | RUE DU PIC DE PAN | 4 | 81 | 216 | 168000€ | 2074€ |
2021-09-02 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 145 | 252000€ | 3877€ |
2021-05-06 | 9 | RUE DES JARDINS DU LAU | 4 | 87 | 163 | 204800€ | 2354€ |
2022-01-19 | 2 | RUE CHOPIN | 5 | 77 | 557 | 209500€ | 2721€ |
2019-09-24 | 2 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 6 | 139 | 237 | 284000€ | 2043€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DE LA TUQUE | 4 | 81 | 232 | 175000€ | 2160€ |
2021-03-19 | 18 | RUE BERLIOZ | 7 | 129 | 606 | 284240€ | 2203€ |
2021-10-20 | 7 | RUE DU BARON SEGUIER | 5 | 103 | 449 | 372700€ | 3618€ |
2019-08-23 | 16 | AV DE BEARN | 7 | 178 | 432 | 573086€ | 3220€ |
2023-06-30 | 16 | AV DE BEARN | 7 | 178 | 605 | 706400€ | 3969€ |
2023-05-31 | 4 | AV DE ROUSSE | 4 | 62 | 673 | 381635€ | 6155€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DE LA TUQUE | 4 | 81 | 168 | 196400€ | 2425€ |
2021-03-12 | 17 | RUE MOZART | 6 | 99 | 845 | 200000€ | 2020€ |
2022-12-07 | 8 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 4 | 100 | 477 | 255300€ | 2553€ |
2022-06-03 | 21 | RUE OFFENBACH | 8 | 221 | 754 | 500000€ | 2262€ |
2019-05-20 | 38 | RUE MOZART | 4 | 78 | 739 | 150000€ | 1923€ |
2019-10-07 | 6 | RUE DU PIC DE PAN | 3 | 70 | 151 | 139000€ | 1986€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DU PIC DE PAN | 3 | 70 | 151 | 176250€ | 2518€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DU PIC DE PAN | 3 | 70 | 66 | 143945€ | 2056€ |
2021-04-21 | 5 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 5 | 93 | 419 | 230270€ | 2476€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 81 | 804 | 180000€ | 2222€ |
2023-06-27 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 67 | 661 | 205000€ | 3060€ |
2021-07-30 | 3 | BD BESSIERES | 4 | 90 | 635 | 253800€ | 2820€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 126 | 676 | 264940€ | 2103€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 67 | 651 | 180000€ | 2687€ |
2022-10-06 | 5 | BD BESSIERES | 4 | 67 | 634 | 189000€ | 2821€ |
2021-09-27 | 26 | RUE BERLIOZ | 4 | 78 | 686 | 181000€ | 2321€ |